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保障房翻小肠子不解决问题

发布时间:2019-08-16 20:13:29 编辑:笔名

  7月2日,夏日的三亚紫外线异常强烈,在第11届博鳌·21世纪房地产论坛会场外,晒到阳光的地方几乎见不到半个人影。除了偶尔吸根烟、吃点茶点、上个厕所外,所有的人都选择留在了会场内。

  但显然室内空调带来的冷气、前方大LED显示屏上柔和的蔚蓝色海景,并没有让台上的论坛嘉宾心情放松。

  论坛开场约1小时后,被某家媒体牢牢地挎着胳膊“架走”采访的中国地产界的一位标志性,匆匆地赶至会场,悄然坐在了放有“”桌牌的空座上。

  “今年提出要完成1000万套(保障房),我当初说根本不可能,后来又改为10月份之前开工1000万套,我觉得是做梦一样!”一登台,董事长任志强就放出了“大炮”:政府方面说两条腿走路,但现在要砍掉商品房这只粗壮的腿,保住保障房这只瘦腿。

  如以往一样,在新浪微博上已拥有427万粉丝的任志强,其观点赢得了台下众多与会者的掌声。但在随后的圆桌论坛上,有官方背景的专家显然对于任志强的放炮稍显“感冒”。

  “任总说保障房任务完成不了,我的观点跟他是不同的。”中国房地产研究会副会长顾云昌在随后的第一场圆桌论坛中,给保障房的建设目标“打气”。

  “打气”引起了火气。任志强针锋相对:“从来没有人反对过保障房,我反对的是用大跃进的方式来建保障性住房。1998年就提过,到了2007年才说需要保障性住房。已经过去了10年了,如果每年建100万(套)或是200万(套)早就建好了。”

  为了浇灭任志强的火气,顾云昌给出了理性的说法:“我们过去特别强调市场,忽略了保障应该做的事情。中国从来没有圣人,也允许大家犯点错误,出点毛病,慢慢地往前走。”

  “翻小肠子解决不了问题。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁紧跟着说。

  “中国的保障房少吗?平均每一户购买房改房时是2万块钱,北京最高的不超过6万块钱,还不叫保障叫什么?商品房一共才占不到40%的总量,为什么最后(把问题)都搁在商品房头上?”显然,任志强想把问题升华,把当前社会上关于某些机关单位、高校、央企等仍然建设福利性住房,充当保障性房源的质疑提出来。

  这显然也得到了顾云昌的认同,但却因为话题的敏感性未得到积极响应。“我们是盖了很多(经适房),但里面住的不是应该住的人。看制度怎么设计,不是出了问题就打死。”顾云昌引开话题。

  “他们吵了半天,我觉得有点鸡同鸭讲。”在随后的第二场以“保障房:谁不能承受之重?”为主题的圆桌论坛上,万科集团副总裁毛大庆认为,制造商不能回避保障房的建设问题,有承担一部分建设任务。

  实际上,回顾一年前的博鳌·21世纪房地产论坛,与会的地产大佬都曾给出要积极相应政府号召适当降价的口号,但是一年后的今天,却几乎再没有地产大佬提出降价的字眼。在争议保障房问题表象的背后,或许还暗含着什么!

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